Calculadora de Licitaciones de Limpieza Comercial
Cotiza una oficina, consultorio, tienda, escuela, gimnasio, restaurante o bodega. Obtén un valor de contrato mensual y un precio por visita basados en las tasas de productividad de ISSA, revisa cada paso del cálculo y envía un PDF de estimado con tu marca. Gratis, sin cuenta.
Contrato mensual
$320
$270–$385/mes (rango)
Por visita
$80
4 visitas/mes × precio por visita
Aproximadamente 2.1 horas por visita (8.5 hrs/mes)
Valor anual del contrato
El contrato de 12 meses sale a ~$3,840/año
Abre la página de tu estimación: descarga el PDF o copia un link para enviarlo. No necesitas cuenta.
Mostrar las matemáticas ISSA
Las tasas de productividad por superficie y los tiempos por pieza de baño vienen del estándar ISSA 612 de tiempos de limpieza.1 El multiplicador por tipo de propiedad compensa las diferencias de alcance entre tipos de instalación (estándares de desinfección médica, desengrase de restaurantes, velocidad de piso abierto industrial) que las tasas universales por superficie pasarían por alto. Suma el 15.3% de impuesto sobre el trabajo por cuenta propia2 a tus ingresos netos si no estás constituido como empresa.
Construida sobre el mismo modelo que nuestra guía para licitar contratos de limpieza comercial, que cubre las tasas de productividad, los tres modelos de precio, qué va en la carta de licitación y cómo manejar plazos de pago de 30 a 60 días.
Preguntas sobre licitaciones de limpieza comercial, respondidas
¿Cómo calcula esta herramienta una licitación de limpieza comercial?
Divide tus pies cuadrados entre alfombra y piso duro y aplica a cada uno las tasas de productividad de ISSA 612, suma el tiempo de baños por accesorio y ajusta según el tipo de propiedad y tu nivel de detalle. Eso da las horas por visita. Luego multiplica por tu tarifa por hora y las visitas al mes, suma los servicios adicionales recurrentes, carga 25 por ciento de gastos generales y 35 por ciento de margen de ganancia, y aplica tu mercado. Abre el panel de cálculo bajo el resultado para ver cada paso con tus números.
¿Debo cotizar un contrato de limpieza comercial por mes o por visita?
Pon el contrato mensual en la licitación. Es el número con el que los administradores de edificios presupuestan y sobre el que corre el plazo del contrato. El precio por visita sigue siendo útil cuando un prospecto quiere comparar frecuencias, por eso la calculadora muestra ambos.
¿La calculadora es gratis? ¿Necesito una cuenta?
Sí, es gratis y no requiere cuenta. Puedes crear un PDF de estimado con tu marca directo del resultado y enviarlo al prospecto. Una cuenta gratis de EosLog es solo para cuando quieras guardar licitaciones, agendar el trabajo y facturar el contrato cada mes.
¿Qué debe incluir una licitación de limpieza comercial además del precio?
Un alcance de trabajo con cada tarea por visita, el horario de limpieza, lo que no está incluido, las condiciones de pago, la duración del contrato y comprobante de seguro. Que falten piezas como estas es una razón común para que una licitación se descarte antes de que alguien revise el precio. El PDF de estimado de esta calculadora incluye el precio y el resumen de la propiedad; la guía de licitación explica la carta completa.
¿Ganaste la licitación? Envía también los documentos.
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